江门市新会区房管局

职　　能：
 
（一）贯彻执行国家和省房地产管理的方针、政策和法规。

（二）拟定本部门中长期规划。

（三）贯彻落实国家和省有关直管公房、私房、侨房政策，管理直管公房的租赁、修缮和保养工作，以及单位公房和私房的租赁管理，办理落实退还房屋的各种手续。管理直管公房的白蚁防治工作。

（四）负责城区房屋拆迁管理工作，调解和处理房屋拆迁过程中的纠纷和问题，保障城区建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。

（五）负责房屋安全鉴定工作，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用。

（六）管理全区房地产产权产籍，依法审查、确认房地产权属，核发《房地产权证》。

（七）监督管理全区预售商品房，预售房款的收存和使用。

（八）对房地产交易、评估、转让、抵押、租赁、咨询等进行指导和联系。

（九）会同有关部门检查、指导区区住宅小区物业管理，监督物业管理企业的经营活动。

（十）负责建设经济适用房和国家公务员住房建设的管理工作。

（十一）在区住房制度改革领导小组领导下，组织落实住房制度改革实施方案和住房基金管理工作。

（十二）管理直属单位，承办区政府交办的其他事项。

地　　址：江门市新会区会城古榕路38号
邮政编码：529100
电　　话：(0750)6669105/6661210

网　　址：
电子邮件：xhfcj@xinhui.gov.cn